楼市又来大消息!80城新建商品住宅库存同比下跌
80城新建商品住宅库存
连续26个月同比下跌
昨日,楼市易居研究院发布的消息9月份住宅库存报告指出,截至9月底,城新存同新建商品住宅库存总量已连续26个月同比下跌。建商具体来看,品住易居研究院监测的宅库80个城市新建商品住宅库存总量为40325万平方米,环比增长1.3%,比下同比减少9.4%。楼市
易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,消息观察历史数据可以看出,城新存同2015年以来全国80城库存规模呈现出持续性的建商下跌态势,充分体现了近三年全国去库存“战役”取得了较好的品住效果。整体来看,宅库当前全国80城库存规模相当于2013年9月份水平,比下即库存规模回落到了四年前的楼市水平。
严跃进认为,预售证发放规模减少,一方面和各地前两年供地节奏有所放缓有关,另一方面也和各地价格管控有关。事实上,在当前房地产市场求稳定的大背景下,很多高价楼盘若不主动调低申报价格,就将面临无法获得预售证的尴尬。(记者杜雨萌)
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